ㅇㅇ 형들아 집중 좀 해봐
경방 = 코스피 1호 상장사 + 영등포 도심 땅부자 + 저PBR 자산주
근데도 시장에선 그냥 투명인간 취급 중ㅋㅋ
✅ 1. 코스피 1호 상장사 중 하나 (1956년 상장)
→ 1956년, 코스피 개장 첫날 상장한 원조 기업 중 하나
→ 아직도 살아 있는 몇 안 되는 기업
→ 그냥 국내 주식시장 살아있는 화석
→ 이 상징성이 나중에 득이 될 수도 있고, 독이 될 수도 있음
✅ 2. PBR 0.2~0.3 수준
→ 말 그대로 시장에서 “너네 자산가치 우리가 인정 안 함” 상태
→ 공시 기준 장부 자산만 반영돼 있어서
→ 실제 보유 중인 영등포역 인근 상업용 부동산 가치가 반영 안 됨
→ 시가 기준으로 보수적으로만 잡아도 부동산 자산 1조 원 이상 추정 가능
→ 지금 시가총액은 2,600억대. 그냥 헐값이라는 얘기
✅ 3. 이재명 정부 들어서면 저PBR 기업들 구조조정 압박 가능성 있음
→ “기업들이 자본을 방치하고 있다”는 식의 논리로
→ 일본처럼 PBR 낮은 기업에 대해 주주환원, 구조 개편 압박 나올 수 있음
→ 이 타이밍에서 경방 같은 저PBR 자산주가 상징적으로 시범케이스로 먼저 걸릴 가능성도 있음
→ 코스피 1호라는 타이틀이 있어서 정부가 “고여 있는 자산주의 대표 케이스”로 쓸 수도 있다는 얘기
✅ 4. 재무는 탄탄함
→ 부채비율 10%대. 거의 무차입
→ 실적 크게 오르진 않지만, 재무적으로는 위험요소 거의 없음
→ 문제는 시장에서 아예 관심을 안 주고 있다는 점
✅ 최종 요약
📌 코스피 1호 상장사
📌 영등포 도심 상업지 다수 보유
📌 부동산 시가 기준 보수적으로 1조 원 이상
📌 시총은 2,600억대 (PBR 0.2~0.3)
📌 저PBR 압박 정책 생기면 상징성 때문에 오히려 시범케이스로 먼저 두들겨 맞을 가능성 있음
📌 시장에선 현재 존재감 없음